В Казахстане цены на жилье выросли: первичный рынок – на 2,2%, вторичный – на 1%

В Казахстане за последний год (с июня 2023 по июнь 2024) цены на новое жилье увеличились на 2,2%, а на вторичном рынке рост составил 1%, сообщает Trend. Арендная плата за благоустроенное жилье в июне 2024 года по сравнению с июнем 2023 года выросла на 5,2%.

В региональном разрезе на первичном рынке жилья в годовом выражении цены значительно повысились в Актобе (на 9,5%), Талдыкоргане (на 7,2%) и Кызылорде (на 7,1%). На вторичном рынке лидерами роста стали Атырау (14,1%) и Астана (6%). На рынке аренды жилья самые высокие показатели роста зафиксированы в Талдыкоргане (28,1%), Караганде (24,6%), Жезказгане (22,6%) и Петропавловске (22,5%).

За месяц (июнь 2024 года по сравнению с маем 2024 года) цены на перепродажу квартир выросли на 0,6%, на продажу нового жилья – на 0,4%. Арендная плата за благоустроенное жилье в июне увеличилась на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем.

В июне 2024 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 32 943, из них 8 058 – по индивидуальным домам и 24 885 – по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с маем 2024 года (31 071 сделка) количество сделок увеличилось на 6%. Лидерами по количеству сделок остаются Алматы (5 937 сделок – 18%) и Астана (4 812 сделок – 14,6%), а также Карагандинская область (2 716 сделок – 8,2%). Меньше всего сделок проведено в области Улытау – 342 (1%).

Похожие записи

Наибольший рост сделок за месяц зафиксирован в Западно-Казахстанской (+77,3%), Северо-Казахстанской (+38,1%) и Атырауской (+22,8%) областях. Наибольший спад произошел в Алматы (-7,6%), области Жетысу (-6,9%) и Шымкенте (-4,6%).

По сравнению с маем 2024 года количество сделок по квартирам в многоквартирных домах увеличилось на 6,3% (на 1 482 сделки). В июне 2024 года по квартирам было совершено 24 885 сделок, что составляет 75,5% от общего числа сделок. Основная доля продаж квартир приходится на Алматы (22,3%), Астану (18,9%) и Карагандинскую область (9%). Лидером по количеству сделок стали 1-комнатные квартиры – 9 643 сделки в июне 2024 года.

Количество сделок по индивидуальным домам в июне 2024 года увеличилось на 5,1% (на 390 сделок) по сравнению с маем 2024 года. Всего зарегистрировано 8 058 сделок. Наивысший рост зафиксирован в Атырауской (+64,1%), Западно-Казахстанской (+52,6%) и Актюбинской (+45,8%) областях. Наибольший спад – в области Улытау (-22,7%), Алматы (-21,7%) и Акмолинской области (-11,7%).

В июне 2024 года количество сделок купли-продажи жилья по сравнению с июнем 2023 года увеличилось на 10,3% (тогда было зарегистрировано 29 880 сделок). Наибольший рост отмечен в Западно-Казахстанской области (на 71,6%), наибольшее снижение – в Кызылординской области (на 19,5%). За январь-июнь 2024 года количество сделок по сравнению с аналогичным периодом 2023 года увеличилось на 15,2%.

Рост цен на жилье и увеличение количества сделок свидетельствуют о высоком спросе на недвижимость в Казахстане, что, вероятно, связано с улучшением экономической ситуации и увеличением доходов населения.